a présente promesse de location et, le cas échéant, le bail qui en découlera sont assujettis aux conditions suivantes : 1. Vérification de crédit Le candidat locataire devra consentir à une vérification de crédit et fournir tous les renseignements nécessaires à cette fin. Le résultat devra être jugé satisfaisant par le locateur. 2. Preuve d'emploi et de revenus Le candidat locataire devra fournir, sur demande du locateur, une preuve d'emploi et/ou de revenus ainsi que toute référence pertinente permettant de confirmer sa capacité à respecter les obligations découlant du bail. 3. Références Le locateur pourra vérifier les références fournies par le candidat locataire, notamment auprès d'anciens locateurs, lorsque applicable. 4. Électricité Tous les frais reliés à la consommation d'électricité du logement seront à la charge du locataire. 5. Logement non-fumeur Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur du logement. 6. Inclusions Sont inclus dans le prix du loyer : le déneigement; l'entretien de la pelouse; le chauffe-eau; l'échangeur d'air; l'aspirateur central; deux (2) espaces de stationnement extérieurs; un (1) cabanon privé. 7. Usage des lieux Le logement devra être utilisé uniquement à des fins résidentielles. Le locataire s'engage à maintenir les lieux en bon état et à respecter la tranquillité des autres occupants et du voisinage. 8. Assurance responsabilité civile Le locataire devra maintenir, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile locataire et fournir une preuve d'assurance au locateur avant la prise de possession des lieux. 9. Acceptation La location demeure conditionnelle à l'acceptation du candidat locataire par le locateur suivant l'analyse des renseignements, références et vérifications obtenus, le tout conformément aux lois applicables.
