Les animaux de compagnie doivent faire l'objet d'une autorisation préalable de la propriétaire. Un dépôt équivalant au loyer du premier mois doit accompagner la promesse de location. Il est payable à l'ordre de « Royal LePage Urbain », dans le compte général, par chèque certifié ou par virement bancaire. Animal de compagnie doivent être approuvés par le propriétaire. La sous-location est interdite, de même que l'usage du tabac ou de toute autre substance fumable à l'intérieur de l'immeuble. L'électricité, Internet, le téléphone et la télédistribution demeurent à la charge du locataire. La présente promesse de location est conditionnelle à l'obtention, dans les 48 heures suivant son acceptation, d'une enquête de crédit, de références et d'une lettre d'emploi jugées satisfaisantes par le locateur. À défaut d'être satisfait, ce dernier pourra déclarer la promesse nulle et sans effet. Avant la signature du bail, le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile d'une couverture minimale de 2 000 000 $ et en transmettre une copie au locateur. Tous les frais administratifs liés au déménagement sont à la charge du locataire. Le locataire s'engage à prendre connaissance des règlements de l'immeuble et à s'y conformer.
