�� ATOUTS MAJEURS & CONFORT• Logement modernisé : Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux au goût du jour.• Propreté impeccable : Le logement sera fraîchement repeint avant votre prise de possession.• Le grand luxe en hiver : Une salle de bain dotée d'un plancher chauffant pour un confort thermique absolu.• Électroménagers inclus : Ensemble laveuse-sécheuse superposé déjà sur place.• Climatisation : Air climatisé sur roues fourni pour vos étés.• Rangement & Praticité : Espace de rangement privé (locker) et 1 espace de stationnement inclus.• Accessibilité : Situé au premier plancher (rez-de-chaussée), idéal pour éviter les escaliers.�� UN EMPLACEMENT URBAIN ET CYCLABLE D'EXCEPTION• Très accessible à pied (Walk Score de 74) : Oubliez la voiture pour vos courses ! Vous êtes à distance de marche de tous les commerces, cafés et services du centre-ville.• Paradis pour les cyclistes (Bike Score de 80) : Profitez d'infrastructures et de pistes cyclables exceptionnelles à proximité immédiate.�� CONDITIONS DE LOCATION• Énergie : Les frais d'électricité (Hydro-Québec) ne sont pas inclus dans le prix du loyer.• Politique d'usage : Logement non-fumeur (tabac, cannabis, vapotage).• Animaux : Aucun animal accepté.• Enquête de crédit obligatoire et références exigées.�� Pour planifier une visite ou pour toute question, merci de me
