Rare sur le marché – grand logement familial de 1 500 pi² sur deux étages, avec immense cour privée.Avenue Querbes, Parc-Extension, MontréalDisponible le 1er janvier 2027Imaginez prendre votre café sous un patio couvert pendant que les enfants jouent dans la cour, traverser la rue pour profiter du parc en face, ou marcher quelques minutes pour faire les courses, prendre l'autobus ou aller au campus MIL.Ce logement offre quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver à Montréal : l'espace d'une maison, les avantages de la ville, et une cour privée exceptionnelle.Le logementEnviron 1 500 pi² répartis sur deux étagesDuplex tranquille3 chambres fermées (2 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre double, et 1 chambre au sous-sol)Immense salle familiale au sous-solSalle de bain complète et spacieuse, idéale pour une familleSalle de lavage indépendante au sous-sol — laveuse-sécheuse à l'abri des regards, pratique et privéeGrand walk-in / rangementRénovations importantes réalisées en 2018Très lumineuxConfiguration idéale pour une famille, un couple en télétravail ou des professionnels ayant besoin d'espaceUn extérieur que l'on trouve rarement en villeCour arrière privée d'environ 800 pi²Patio couvert de 10 x 10 piedsEspace parfait pour les repas d'été, les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme après le travailEmplacementParc directement en face de la propriétéGarderie de l'autre côté de la rueArrêt d'autobus express centre-ville à quelques pasCampus MIL de l'Université de Montréal à quelques minutes en autobusParc Jarry à environ 15 minutes à piedWalmart à environ 5 minutes à piedCentre Rockland à environ 10 minutes à piedAccès rapide aux lignes d'autobus 80, 92, 93, 179 et 480 Express du ParcConditionsDisponible le 1er janvier 2027 (possibilité de déménager avant à discuter)2 150 $ / moisChauffage et électricité aux frais du locataireÉlectroménagers non inclusStationnement facile sur rue avec vignetteChats bienvenus, non-fumeur, tabac et cannabis interditsCe que nous recherchonsCet immeuble est le seul que nous possédons et nous y avons habité nous-mêmes pendant plusieurs années. Nous cherchons des locataires qui souhaitent réellement s'établir, prendre soin de leur milieu de vie et profiter de ce logement comme de leur propre maison. En retour, nous nous engageons à être des propriétaires disponibles, raisonnables et à maintenir l'immeuble en bon état.Lorsque vous nous Au plaisir de vous rencontrer.PS: Les candidats retenus devront consentir à une enquête de crédit ainsi qu'à une vérification des antécédents. 100 $ sera demandé pour couvrir les frais de vérification et sera entièrement remboursé à la signature du bail.
