À LOUER **IMPLANTEZ VOTRE ENTREPRISE AU CŒUR DU SUD-OUEST DE MONTRÉAL** **1636-1638, rue Gladstone, Montréal** Découvrez un **espace commercial lumineux et polyvalent**, idéalement situé à **Saint-Paul–Émard**, à proximité du **canal de Lachine**, des commerces, des services et des transports en commun. Un emplacement offrant de **nombreuses possibilités d’aménagement** ainsi qu’un avantage particulièrement recherché à Montréal : **un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et même des camions, selon le type d’activité exercée**. L’espace peut convenir notamment pour : ✨ Bureaux professionnels ou administratifs Studio de création, d’art ou de design Studio photo, vidéo ou création de contenu ️ Commerce de détail ou showroom Agence de marketing, communications ou technologie Centre de formation ou ateliers Entreprise de services nécessitant des véhicules de travail Entreprise ayant besoin de stationnement pour véhicules ou camions Rencontres clients et activités corporatives **Occupation immédiate** **Bail commercial de 5 ans** **Stationnement pour plusieurs véhicules et possibilité d’accueillir des camions selon l’activité** Loyer assujetti aux **TPS et TVQ** *Les activités sont sujettes aux usages permis par la réglementation et le zonage applicables.* **Vous avez un projet? Venez découvrir tout le potentiel de cet espace!** **
