BEAU 4 ½ À ROCK FOREST | CONSTRUCTION RÉCENTE |1,475$|DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026 À la recherche d’un grand 4½ alliant confort, tranquillité et modernité ? Ce superbe appartement lumineux, situé au 4e étage d’un immeuble récent et sans voisin à l’arrière, vous offre un cadre de vie paisible et idéal pour votre bien-être. Un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, dans un environnement calme et contemporain. ADRESSE: 6480 Bertrand-Fabi, Sherbrooke, QC J1N 2P3 VISITE VIRTUELLE : Disponible sur demande. Signature du bail 100 % à distance ou en personne - Simple, rapide et efficace. ✨ CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : ✅ 2 grandes chambres lumineuses ✅ Cuisine moderne avec îlot de 6 pi et comptoir en granit ✅ Salle de bain haut de gamme : douche en verre + bain autoportant ✅ Climatiseur mural 12 000 BTU + échangeur d'air ✅ Insonorisation de qualité supérieure ✅ Entrée laveuse-sécheuse ✅Entrée lave-vaisselle ✅ Grande porte patio de 12 pi ✅ Entrée sécurisée avec intercom ✅ 2 places de stationnement EMPLACEMENT DE CHOIX : ✔️ Accès rapide à l’autoroute 410 ✔️ Écoles, garderies, épiceries et pharmacies à proximité ✔️ Transport en commun à pied (lignes 3, 18…) CONDITIONS DE LOCATION : ✔️1 chat accepté | Chiens interdits ✔️Logement non-fumeur ✔️Enquête de prélocation obligatoire (crédit, emploi, antécédents) INFOS ET VISITES : (appel ou texto) SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : om/GroupeUptimo ----------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL 4 ½ IN ROCK FOREST | RECENT CONSTRUCTION | $1,475 | AVAILABLE IN SEPTEMBER 2026 Looking for a spacious 4½ that combines comfort, peace, and modern living? This beautiful, bright apartment, located on the 4th floor of a recent building with no rear neighbors, offers a peaceful living environment ideal for your well-being. A space designed to meet all your needs in a quiet and contemporary setting. ADDRESS: 6480 Bertrand-Fabi, Sherbrooke, QC J1N 2P3 VIRTUAL TOUR: Available upon request. Lease signing 100% remote or in person - simple, fast, and efficient. ✨ HIGHLIGHTS: ✅ 2 large, bright bedrooms ✅ Modern kitchen with 6-ft island and granite countertop ✅ High-end bathroom: glass shower + freestanding tub ✅ 12,000 BTU wall-mounted air conditioner + air exchanger ✅ Superior soundproofing ✅ Washer-dryer and dishwasher hookups ✅ Large 12-ft patio door ✅ Secure entry with intercom ✅ 2 parking spots included PRIME LOCATION: ✔️ Quick access to Highway 410 ✔️ Schools, daycares, grocery stores, and pharmacies nearby ✔️ Public transit within walking distance (routes 3, 18…) RENTAL CONDITIONS: ✔️ 1 cat allowed | No dogs ✔️ Non-smoking unit ✔️ Mandatory pre-rental screening (credit, employment, background) INFO AND VISITS: (call or text) FOLLOW US ON FACEBOOK: om/GroupeUptimo
