FRANÇAIS Grand duplex supérieur lumineux – 4 chambres / 2 salles de bain Avenue Lennox – Côte-des-Neiges / Outremont Disponible immédiatement Rare appartement spacieux d’environ 1 850 pi² situé au dernier étage d’un duplex détaché sur une rue résidentielle calme bordée d’arbres. Idéal pour une famille, médecins, professeurs, chercheurs ou professionnels recherchant un grand logement paisible près des hôpitaux et universités. Caractéristiques • 4 grandes chambres fermées • 2 salles de bain complètes • grand salon très lumineux • salle à manger séparée • immense cuisine avec coin repas et garde-manger • planchers de bois franc • très grandes fenêtres et excellente lumière naturelle • 2 balcons et accès à la cour • beaucoup de rangement • aucun voisin au-dessus Inclus • garage chauffé avec ouvre-porte électrique • stationnement dans l’allée • chauffage et eau chaude inclus • réfrigérateur et cuisinière • laveuse et sécheuse dans l’appartement • thermostat et panneau électrique individuels Emplacement Secteur résidentiel recherché près de : • parc Pratt • Hôpital général juif • Sainte-Justine • St-Mary’s • Université de Montréal • Université McGill • autobus 160 / 161 • métro et commerces à proximité Environnement très tranquille avec belle cour arrière. Loyer : 3 190 $ / mois Veuillez inclure : • profession • nombre d’occupants • date prévue d’emménagement ________________________________________ ENGLISH Large Bright Upper Duplex – 4 Bedrooms / 2 Bathrooms Lennox Avenue – Côte-des-Neiges / Outremont Available immediately Rare spacious upper duplex apartment (approx. 1,850 sq. ft.) in a detached duplex on a quiet tree-lined residential street. Ideal for families, doctors, researchers, professors, or professionals seeking a large peaceful apartment close to hospitals and universities. Features • 4 large closed bedrooms • 2 full bathrooms • bright oversized living room • separate formal dining room • large eat-in kitchen with pantry • hardwood floors • excellent natural light and large windows • 2 balconies and backyard access • abundant storage • no upstairs neighbours Included • heated garage with electric opener • driveway parking • heat and hot water included • refrigerator and stove • in-unit washer and dryer • private thermostat and electrical panel Location Quiet residential area near: • Pratt Park • Jewish General Hospital • Sainte-Justine • St-Mary’s Hospital • Université de Montréal • McGill University • bus routes 160 / 161 • metro and nearby services Beautiful backyard and very peaceful setting. Rent: $3,190/month Please include: • occupation • number of occupants • intended move-in date
