�� CESSION DE BAIL – GRAND 4½ TOUT INCLUS SAUF INTERNET À SAINTE-FOY�� 750, rue Gingras, Québec�� MOIS DE NOVEMBRE ET DÉCEMBRE 2026 PAYÉ PAR MOI!Je cède mon bail pour un très beau 4½ situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Sainte-Foy.�� Loyer : 1 525 $/mois�� Chauffage inclus⚡ Électricité incluse�� Eau chaude incluse�� Stationnement privé inclus�� Cession de bail jusqu'à la fin juin 2027�� Disponible en 1 novembre�� LE LOGEMENT• Grand 4½ avec 2 chambres• Situé au rez-de-chaussée – très pratique pour une famille, une poussette, les courses ou simplement pour éviter les escaliers• Balcon• Entrée laveuse-sécheuse dans le logement• Entrée lave-vaisselle• Espace de rangement• Secteur paisible• Très bonne insonorisation grâce à la construction et aux planchers en béton�� UN IMMEUBLE AVEC DE TRÈS BELLES COMMODITÉS• Piscine extérieure• Salle d'entraînement / gym• Ascenseurs• Intercom• Service de maintenance 24 h• Environnement bien entretenu• Stationnement extérieur et intérieur�� École primaire du Campanile à environ 180 mètres�� TRANSPORT EN COMMUN TRÈS ACCESSIBLELe secteur est très bien desservi par le RTC :• Parcours 12, avec l'arrêt Gingras à proximité• Accès aux parcours 13• Accès au Métrobus 807• Connexions pratiques vers Université Laval, Sainte-Foy et le centre-villeÀ proximité :�� Épiceries et commerces�� Pharmacies et services�� Banques�� Cliniques et services de santé�� Garderies�� Parcs et espaces verts�� Pistes cyclables�� Établissements d'enseignement�� Accès pratique au secteur du CHUL��️ Accès facile aux grands centres commerciaux de Sainte-Foy�� Accès rapide aux principales autoroutes et grands axes routiers�� 1 525 $/mois TOUT INCLUS SAUF INTERNET�� Personnes sérieuses seulement.‼️‼️ ENQUÊTE DE CRÉDIT OBLIGATOIRE
