ENGLISH FOLLOWS Vue panoramique, piscine et gym Disponibilité : 1er novembre (possibilité d’emménager dès le 30 octobre) Cession de bail en vigueur jusqu’au 31 août 2027 (renouvelable) Loyer : 1632 $ Une rare occasion de bloquer un loyer bas au cœur d'Outremont Inclusions : Chauffage et eau chaude, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et toutes les tringles à rideaux Profitez d'un excellent prix pour un appartement aussi spacieux et bien situé au cœur du plus beau quartier de la ville. Situé en hauteur, ce grand 3 1/2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration pleine largeur et une magnifique vue panoramique sur la ville, le fleuve et le Stade - lever de soleil inclus! Orientation idéale : vous profitez du soleil direct le matin, puis d'une belle lumière indirecte le reste de la journée, ce qui garde l'appartement frais et confortable tout l'été. • Chambre fermée très spacieuse de 150 pieds carrés • Beaucoup de rangement : Un garde-robe d'entrée avec tablettes + deux immenses pièces-penderies (walk-in), garde-manger dans la cuisine COMMODITÉS Espace détente : Accès à un magnifique jardin paysagé avec piscine extérieure Santé : Salle d'exercice (gym) accessible dans l'immeuble Très pratique : Salle de lavage située au même étage, à seulement quelques pas de l'appartement Options ($) : Possibilité d'une place au garage intérieur et d'un casier de rangement Animaux : Chats acceptés Nota : Les photos ne rendent pas justice à la superbe clarté de l'espace en raison du contre-jour. Une visite s'impose pour constater par vous-même à quel point l'appartement est vaste et lumineux. Quelques meubles sont également à vendre (voir mes autres annonces) Une enquête de crédit et des références seront requises. Pour toute question ou pour planifier une visite, écrivez-moi dès maintenant. Les visites commenceront cette semaine. Large & Luminous 3 1/2 in Outremont Available November 1st - Possibility to move in October 30th Panoramic View, Pool & Gym Lease assignment valid until August 31, 2027 (renewable) Rent: $1,632 A rare opportunity to lock in a low rent in the heart of Outremont. Inclusions: Heating and hot water, dishwasher, stove, refrigerator, and all curtain rods. Take advantage of an excellent price for such a spacious and well-located apartment in the heart of the city's most beautiful neighborhood. Located on a high floor, this large 3 1/2 offers exceptional brightness thanks to its wall-to-wall windows and a magnificent panoramic view of the city, the river, and the Stadium — stunning sunrises included! Ideal orientation: enjoy direct sunlight in the morning, followed by beautiful indirect light for the rest of the day, keeping the apartment cool and comfortable all summer long. • Very spacious closed bedroom of 150 square feet • Abundant storage: Front entrance closet with shelves + two huge walk-in closets + kitchen pantry AMENITIES: • Relaxation space: Access to a beautifully landscaped garden with an outdoor swimming pool • Fitness: Exercise room (gym) accessible right in the building • Highly practical: Laundry room located on the same floor, just a few steps away from the apartment • Options ($): Indoor garage parking space and storage locker available for an extra fee • Pets: Cats allowed Note: The photos do not do justice to the superb brightness of the space due to the backlighting. A visit is a must to see for yourself how vast and luminous this apartment truly is! A few pieces of furniture are also for sale (see my other listings) A credit check and references will be required. For any questions or to schedule a visit, message me right now. Viewings will begin this week.
