Heating
Electric baseboards (convection) (Electric)
Superbe propriété située au 703 rue Baspuits à Tracadie, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière, à proximité du centre-ville et de tous les services. Construite entièrement sur un seul niveau, cette maison propose un espace de vie à aire ouverte spacieux et lumineux regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in — parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La propriété comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale se distingue par son grand walk-in et sa salle de bain attenante avec bain à remous, créant un véritable espace de détente. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse complètent l’intérieur. Le confort est assuré grâce à une thermopompe offrant chauffage et climatisation, en plus d’un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous serez charmé par le terrain d’environ 1 acre avec 165 pieds de façade sur la rivière, offrant un accès direct à l’eau. Profitez pleinement des belles saisons avec un patio aménagé, une pergola et une piscine de 15 pieds, le tout avec une vue imprenable sur la rivière. Un grand garage double isolé avec plancher en époxy, pouvant être chauffé, complète parfaitement cette propriété. Une opportunité rare d’allier confort moderne, tranquillité et emplacement recherché. // Beautiful waterfront property located at 703 Baspuits Street in Tracadie, offering a peaceful setting just minutes from downtown and all amenities. This well-designed bungalow features single-level living with a bright and spacious open-concept layout combining the living room, dining area, and a modern kitchen complete with a central island and walk-in pantry — ideal for everyday living and entertaining. The home includes 2 bedrooms and 2 full bathrooms. The primary bedroom offers a large walk-in closet and a private ensuite with a relaxing jetted tub. A second bedroom and a full bathroom with laundry area complete the interior. Comfort is ensured year-round with a heat pump providing heating and air conditioning, along with a wood stove in the living room for added warmth and ambiance. Outside, the property sits on approximately 1 acre with 165 feet of river frontage, offering direct access to the water. Enjoy outdoor living with a spacious deck, pergola, and a 15-foot pool, all overlooking the river. A large insulated double garage with epoxy flooring, with the option to heat, adds even more value. A rare opportunity combining modern comfort, waterfront lifestyle, and a prime location.
