Heating
Electric baseboards (convection) (Electric)
Bienvenue au 879, boulevard des Acadiens à Bertrand, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéalement située dans un secteur paisible et familial, à moins d'un kilomètre de Caraquet. Cette maison à un étage et demi offre un cadre de vie confortable, parfait pour une jeune famille, un couple ou toute personne recherchant la tranquillité tout en demeurant à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre principale, une salle de lavage ainsi qu'une salles de bain complète. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités et une salle d'eau. Le vaste sous-sol (plafond 5 pieds) non aménagé offre un excellent espace de rangement et comprend également un poêle à bois pour un chauffage d'appoint. Le confort est assuré grâce à une thermopompe, des plinthes électriques, des Convectair ainsi qu'un deuxième panneau électrique permettant le branchement d'une génératrice. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain aménagé avec un agréable espace pour les feux de camp, d'un garage détaché avec une porte à l'avant et une seconde sur le côté, ainsi que d'un cabanon pratique intégré à l'arrière du garage pour le rangement de la tondeuse et des équipements. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, notamment une toiture neuve sur la maison et le garage (2021), un nouveau revêtement extérieur (2026), des planchers de cuisine et d'entrée remplacés (2025), la majorité des fenêtres en PVC changées entre 2023 et 2026, une salle de bain principale modernisée (2026), une fosse septique vidangée (2025), le nettoyage de la thermopompe (2025), un nouveau perron (2026), sans oublier une rénovation majeure effectuée en 2003 comprenant la plomberie, le panneau électrique et plusieurs autres éléments. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas du Camping Colibri (piscine, jeux gonflables et cantine), avec un accès rapide à la piste cyclable et dans un quartier reconnu pour son calme et son ambiance familiale. La propriété est desservie par un puits privé et une fosse septique. Les inclusions comprennent le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le micro-ondes encastré (tous achetés en 2024), la cuisinière encastrée ainsi que la laveuse et la sécheuse. // Welcome to **879 Boulevard des Acadiens in Bertrand**, a warm and meticulously maintained 1½-storey home ideally located in a quiet, family-friendly neighbourhood, less than 1 km from the City of Caraquet. Offering comfort, numerous recent upgrades and a spacious lot, this property is perfect for a young family, first-time buyers or anyone looking to enjoy peaceful country living while remaining close to all amenities. The main floor features a welcoming entryway, a functional kitchen, a bright living room, a primary bedroom, a laundry room and full bathroom. Upstairs, you'll find two additional bedrooms, ideal for children, guests or a home office and half bath. The large unfinished basement (5 foot ceiling) provides excellent storage space and includes a wood stove for supplemental heating. Year-round comfort is ensured with a heat pump, Convectair heaters, electric baseboards and a second electrical panel for generator hookup, offering added peace of mind during power outages. Outside, the property boasts a generous lot, a detached double garage with one front door and a second side door, as well as an attached storage shed for lawn equipment and seasonal tools. The landscaped yard also features a dedicated fire pit area, perfect for relaxing and entertaining. This home has benefited from numerous important upgrades, including new shingles on both the house and garage (2021), new exterior siding on the house and garage (2026), new kitchen and entry flooring (2025), most PVC windows replaced between 2023 and 2026, a new toilet and vanity in the main bathroom (2026), septic system pumped (2025), heat pump professionally cleaned (2025), a new front porch (2026), and a major renovation completed in 2003, including updated plumbing, electrical panel and other significant improvements. Ideally located just a short walk from Colibri Campground, featuring a swimming pool, inflatable playground and snack bar, the property also offers quick access to the cycling trail and is situated in a peaceful neighbourhood that's perfect for families. The home is serviced by a private well and septic system. Included in the sale are the refrigerator, dishwasher and built-in microwave (all new in 2024), built-in range, washer and dryer.
