Heating
Electric baseboards (convection) (Electric)
Située au 797 boulevard Saint-Joseph à Saint-Léolin, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain a été soigneusement entretenue au fil des années. Érigée sur un terrain de 0,37 acre, elle offre à la fois confort, luminosité et fonctionnalité. De style à paliers multiples, la maison se distingue par sa belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle et par ses nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Quelques marches mènent à l’étage supérieur où se trouvent trois chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau) ainsi qu’une salle de bain complète. En descendant quelques marches, vous découvrirez un grand espace de lavage et de rangement (pouvant facilement être convertie en 4ième chambre), puis un sous-sol non aménagé offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Cette propriété comprend également deux thermopompes, les électroménagers, un garage attaché pratique ainsi qu’un garage détaché de 12 x 24 pieds, parfait pour le rangement additionnel ou les projets de bricolage. Côté emplacement, vous serez idéalement situés : à environ 30 minutes de Bathurst, 20 minutes de Caraquet, et tout près des magnifiques plages de Grande-Anse. Un secteur paisible, un terrain spacieux et une maison accueillante — le cadre idéal pour une vie de famille épanouie! 🌿 // Located at 797 Saint-Joseph Boulevard in Saint-Léolin, this lovely 3-bedroom, 1-bathroom home has been beautifully maintained over the years. Sitting on a 0.37-acre lot, it offers a perfect mix of comfort, brightness, and practicality. With its split-level design, the home features large windows that fill the rooms with natural light, along with plenty of storage space throughout. On the main level, you’ll find an open living area that includes the living room, kitchen, and dining room. A few steps up lead to the three bedrooms (one currently used as an office) and a full bathroom. Going down a few steps, you’ll find a large laundry and storage area, and further down, an unfinished basement offering great potential to customize according to your needs. This property also includes two heat pumps, appliances, an attached garage, and a detached 12x24 garage — perfect for extra storage or a workshop. As for the location, you’ll be ideally situated: about 30 minutes from Bathurst, 20 minutes from Caraquet, and just a short drive to the beautiful beaches of Grande-Anse. A peaceful area, a spacious lot, and a welcoming home — the perfect setting for family living! 🌿
